# Permis d’urbanisme en province de Luxembourg : quels travaux

> Luxembourg n’a pas un permis unique pour « tous les travaux ». Une peinture intérieure n’a rien à voir avec un ravalement visible depuis la rue, une pergola, ou une lucarne. Le règlement dépend du geste et de la commune — Marche-en-Famenne n’instruit pas comme Aubange.

**URL :** https://devis-luxembourg.be/guides/permis-urbanisme
**Type :** fiche pratique (devis-luxembourg.be n’exécute pas les travaux)

## À retenir

- **Réfection à l’identique :** Souvent sans permis si on ne change ni forme ni aspect.
- **Volume / aspect :** Extension, pergola fermée, couleur de toiture : dossier possible.
- **Mitoyen :** Le voisin et le règlement communal pèsent autant que le geste.
- **Qui signale :** Un pro qui travaille déjà dans la commune, avant de commencer.

## Les cas qui reviennent le plus

Façade : nettoyage et rejointoyage ne sont pas une isolation par l’extérieur. Dès que l’aspect change (couleur, matériaux), Urbanisme peut entrer en jeu.

Toiture : réfection à l’identique (même pente, mêmes matériaux visibles) passe souvent. Lucarnes, pente, capteurs : autre discussion.

Pergola et extension : dimensions, fermeture des côtés, limites mitoyennes.

## Ce que devis-luxembourg.be ne fait pas

Nous ne délivrons pas de permis et ne remplaçons pas un architecte. La fiche de devis sert à relayer le chantier à des professionnels qui connaissent le bâti local. C’est eux qui signalent un dossier urbanisme, pas une page web générique.

## Décrire le projet pour un devis utile

Photos de rue (façade), mitoyen oui/non, copropriété, et si vous avez déjà un architecte. La commune dans le formulaire n’est pas un détail administratif : c’est le premier filtre.

## FAQ

### Une peinture de façade exige-t-elle un permis ?

Pas toujours. Changer la teinte visible, surtout en zone protégée ou sur une maison de maître, peut le déclencher. Un peintre / façadier local le voit venir.

### Le débouchage ou un vitrier, permis ?

Non pour l’intervention courante. Remplacer tout un châssis et l’aspect rue : là, ça se vérifie.

### Où trouver le règlement ?

Auprès de la commune et d’urbanisme.be / les services locaux. Le devis d’un pro qui pose déjà dans la commune reste le filtre le plus concret.

## Devis

[Demander un devis](https://devis-luxembourg.be/guides/permis-urbanisme#devis)